Минстрой разработал концепцию инвестиционных надбавок к тарифам на тепло, холодную воду и водоотведение. Об этом на круглом столе в Совете Федерации, посвящённом отопительному сезону 2026–2027, рассказал замдиректора департамента развития ЖКХ министерства Фёдор Козлов.
📌 Что меняется
— Надбавка должна стать отдельным источником денег на капремонт и замену изношенных сетей, труб и котельных. Тратить её на что-то другое не предполагается.
— Размер надбавки и дата введения пока не названы. Документ министерство планирует представить правительству до декабря 2026 года.
— Параллельно готовится проект постановления: регионы смогут учитывать в тарифах операционные расходы в полном экономически обоснованном размере, без сглаживания, а губернаторы — просить у правительства повышенные индексы для отдельных муниципалитетов.
— По данным Минстроя, с начала отопительного периода на объектах ЖКХ произошло 744 аварии, на 13,4% меньше, чем годом ранее.
📌 Что это значит для управляющих компаний
— Пока это только концепция, в квитанциях ничего не меняется. Но вопросы жителей появятся уже сейчас: новость обсуждают, и спрашивать будут у той организации, которая ближе, то есть у управляющей.
— Надбавка касается ресурсоснабжающих организаций и внешних сетей, а не платы за содержание дома. Это различие жителям стоит объяснить заранее, иначе недовольство ростом платежей придёт в домовой чат.
— Изношенные внешние сети — частая причина холодных батарей и отключений. Жалобы на них идут в диспетчерскую управляющей компании, даже когда авария не в доме.
✅ Что делать
— Подготовьте короткий ответ для домового чата: что предложено, что пока ничего не принято и из чего складывается ваша квитанция.
— Фиксируйте каждую заявку, связанную с авариями на внешних сетях, с датой, временем и ответом ресурсоснабжающей организации. Эти данные пригодятся и в спорах о перерасчёте, и при проверках жилинспекции.
— Сообщайте жителям об отключениях и сроках восстановления сразу, а не после десятка звонков.
Источник: https://www.pnp.ru/social/minstroy-razrabotal-iniciativu-ob-investicionnykh-nadbavkakh-v-tarifakh.html
ЧГ Плюс помогает управляющим и жителям договариваться спокойно и прозрачно, без потерянных обращений: Дом Бот в MAX, электронная АДС, голосовой ИИ-диспетчер. Оставить заявку: https://ch-plus.ru/