20 октября профильный комитет Госдумы поддержал правительственный законопроект об упрощённом пересчёте площади жилья.
Что предлагается
Если стены никто не двигал, а площадь в документах изменилась из-за новых методик подсчёта или старых ошибок БТИ, это не будут считать перепланировкой или реконструкцией. Значит, не нужны согласования и дорогие новые техпланы.
Кто исправит данные в ЕГРН
Исправить сведения можно будет по заявлению собственника. Росреестр сможет сделать это и сам, по ведомственным данным. Собственнику обязательно придёт уведомление, и он сможет уточнить или оспорить новые цифры.
Когда
Пока закон не принят: его поддержал профильный комитет, впереди чтения в Госдуме. Сроков вступления в силу ещё нет, следим.
Что это значит для жителей
Плата за содержание жилья и взносы на капремонт считаются по площади помещения (ст. 39, 154, 158 ЖК РФ). Если метраж в ЕГРН верный, то и квитанция честная.
Что это значит для УК
Сведения о площадях в реестре собственников и ГИС ЖКХ стоит сверять с ЕГРН. Когда данные обновятся, начисления нужно пересчитать вовремя, и споров станет меньше.
Если в вашем доме есть вопросы по метражу, обсудите их с УК в чате дома в MAX. Бот «Дом Бот» от ch-plus.ru поможет быстро передать обращение.
Источник: РИА Недвижимость, 20.10.2026
https://realty.ria.ru/20261020/proekt-2125602570.html